Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 28-08-2025
Beschreibung
"IMMOBILIENWEBSEITE"
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CHARAKTERVOL UND KÖNIGLICH WOHNEN IM HERZEN VON ASSENDORP!
In den geliebten Jahren 30 steht in dem Viertel Assendorp dieses ausgebildete Zwischenwohnhaus. Das Wohnhaus kombiniert den Charme damals mit dem Komfort von heute: originale Details wie einen Granitboden und Bleiglasfenster werden wundervoll ergänzt durch eine moderne Ausstattung.
Die helle Wohnzimmer mit Parkettboden und Stollentüren bietet Zugang zum sonnigen Hinterhof im Südwesten, komplett mit großzügigem freistehendem Holzlager und Hinterhof. Die halb offene Küche mit Abstellraum wurde 2021 renoviert und ist mit hochwertiger Einbauküche ausgestattet, ebenso wie die moderne Badezimmer.
Mit gleich fünf Schlafzimmern ist hier ausreichend Platz für eine Familie, Homeoffice oder Gäste. Die Lage ist ideal: fußläufig erreichbar vom lebendigen Stadtzentrum von Zwolle und in der Nähe aller denkbaren Annehmlichkeiten.
Highlights:
- Wohnen im beliebten Viertel Assendorp
- In der Nähe des Zentrums und mit allen denkbaren Annehmlichkeiten
- Ausgebauter und prunkvoller Wohnbereich
- Atmosphärische Wohnzimmer mit edlem Parkettboden
- Halboffene Küche aus 2021 mit hochwertiger Einbauküche
- Badezimmer renoviert im Jahr 2021
- 5 Schlafzimmer
- Charaktervolle Details wie Granitboden, Glas-in-Blei
- Energieausweis C
- Dachisolierung und Isolierglass
- Geschützte Hinterhof im Südwesten mit freistehender Lagerung und Hinterausgang
- Parken ohne Genehmigung
- Schilderarbeiten außen kürzlich durchgeführt
Kurz gesagt: eine Wohnung mit Charakter, Komfort und Platz – mitten in Zwolle! Lies die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 28-08-2025
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Woonoppervlakte 123 m²
Perceeloppervlakte 112 m²
Inhoud 438 m³
Externe bergruimte 11 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 57 m² (9,50 meter diep en 6,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Zwolle
Jahres-Stromverbrauch
0 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Zwolle)
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Zwolle)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 486.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,1% Hypotrust
80% 3,28% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,1%
Hypotrust
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,79%
Attens
3,87%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 14-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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